Hoe uw onroerend goed bedrijf te starten?
1. Ontwikkel en verfijn je idee
Vastgoed is een enorm competitief veld. De kans is groot dat uw gebied al minstens één of twee succesvolle en populaire makelaars heeft die al actief zijn op de markt.
Als u de meeste kans op succes wilt hebben, moet u rekening houden met uw sterke en zwakke punten en alle gebieden waar u bijzonder in geïnteresseerd bent of waarmee u ervaring heeft.
Zorg ervoor dat u goed bekend bent met het gebied waar u uw bedrijf wilt opzetten.
Het kennen van de steden en de omliggende gebieden waar u mensen gaat helpen, is een cruciaal onderdeel van het runnen van een onroerendgoedbedrijf, maar het kan ook van invloed zijn op hoe u besluit uzelf op de markt te presenteren.
Bekijk de andere makelaars en makelaars in de omgeving om te bepalen wat uw concurrentie doet op de markt en inventariseer hoe deze bestaande bedrijven de zaken aanpakken.
2. Schrijf een bedrijfsplan
Hoewel een bedrijfsplan niet verplicht is, kan het u helpen uw ideeën te concretiseren.
3. Bepaal je juridische bedrijfsstructuur
Er zijn veel verschillende soorten juridische structuren voor verschillende bedrijfsentiteiten. Voor eigenaren van nieuwe bedrijven kan het overweldigend zijn om de beste keuze voor uw bedrijf te kiezen.
Vastgoed moet ook rekening houden met speciale zakelijke vereisten.
De meeste makelaars werken als zelfstandige ondernemers die zijn aangesloten bij een erkende makelaardij. In dit geval runnen agenten hun onafhankelijke bedrijven, maar onder toezicht van een erkende makelaar.
Het openen van uw makelaardij heeft een aantal vergelijkbare overwegingen, maar met een uitgebreide focus. In de meeste staten vereist het openen van uw makelaardij ook een speciaal type vastgoedlicentie.
In beide gevallen start u een bedrijf.
4. Krijg een licentie
Of u nu in New York, Californië, Texas, Illinois of een andere staat werkt, u heeft de juiste licentie nodig voor uw onroerendgoedbedrijf.
Een vastgoedlicentie
Als u helemaal nieuw bent in het bedrijf, moet u uw onroerendgoedlicentie behalen voordat u als officiële makelaar kunt gaan werken.
5. Koop een zakelijke verzekering
Het zal je verbazen hoeveel nieuwe bedrijfseigenaren vergeten zichzelf en hun bedrijf te beschermen door een verzekering af te sluiten voordat ze hun bedrijf beginnen.
Het helpt niet als u een verzekering afsluit nadat u met uw bedrijf bent begonnen en claims heeft ingediend.
De verzekering kan materiële schade, diefstal, rechtszaken over intellectueel eigendom en andere incidenten dekken. Die kunnen erg duur zijn voor kleine bedrijven en u moet uzelf en uw nieuwe bedrijf beschermen. Dit geldt vooral voor onroerend goed, waar transacties advies, begeleiding en grote bedragen omvatten.
6. Crunch the numbers
Wanneer u een nieuw bedrijf start, zelfs als het om een huisbedrijf in onroerend goed gaat, is het van cruciaal belang om de betrokken cijfers te begrijpen. Deze cijfers omvatten het kunnen volgen van uw verkopen en winsten, maar een slim bedrijf zal veel meer moeten verantwoorden dan alleen verkopen.
De verkoop van onroerend goed neigt naar eb en vloed mee met de economie. Dat betekent dat u zich moet voorbereiden op de ups en downs van inconsistente inkomsten. Je moet weten hoeveel inkomen je nodig hebt om de tijden te dekken waarop dingen slanker zijn.
Plan de kosten van ziektekosten- en levensverzekeringen en zorg ervoor dat u mogelijk onbetaalde vakantietijd in uw budget opneemt. Iedereen heeft op een gegeven moment een pauze nodig en daar moet je budget rekening mee houden.
7. Creëer een sterke merkidentiteit
Het creëren van een gedenkwaardige merkidentiteit is een cruciaal element in het succes van elke vastgoedprofessional. Dit is cruciaal in de vastgoedsector. Makelaars en makelaars in onroerend goed verkopen hun diensten vaak op basis van hun merk en persoonlijkheid.
8. Bouw een webaanwezigheid op
Volgens een study op huizenkopers, 90% begint hun zoektocht online en 40% neemt contact op met een makelaar na onderzoek op internet.
Het web is een essentiële verkoop- en marketingtool voor alle kleine bedrijven, en makelaars en makelaars in onroerend goed vormen hierop geen uitzondering.
Klanten kiezen voor vastgoeddiensten op basis van het merk, de persoon achter het merk en de reputatie van die persoon. Uw website is vaak het eerste contactpunt tussen u en potentiële klanten. Maak een goede eerste indruk met een goed ontworpen site.
Zorg ervoor dat uw website-ontwerp uw merk echt belichaamt. Bezoekers moeten kunnen begrijpen wie u bent, de diensten die u aanbiedt en uw kwalificaties en reputatie.
9. Maak een verkoopplan
Marktonderzoek blijft een waardevol, noodzakelijk hulpmiddel dat elke bedrijfseigenaar moet gebruiken bij het starten van een nieuwe onderneming.
Wanneer u klaar bent om uw onroerendgoedbedrijf te openen, bespaart u op de lange termijn tijd, stress en geld met een goed onderzocht plan.
Zorg ervoor dat u al uw keuzes begrijpt en bedenk welke het beste bij uw bedrijf past.
10. Word lid van een team
De eerste stap bij het kiezen om lid te worden of om uw eigen makelaardij te beginnen, is het begrijpen van de voor- en nadelen van de twee basistypen van makelaardij in onroerend goed: franchisemakelaars en boetiekmakelaardijen.
11. Laat je bedrijf groeien
Vastgoed is een uitdagende bedrijfstak. De concurrentie is hevig en er is genoeg van.
Aan de slag gaan kan ontmoedigend aanvoelen, vooral als u nog maar net bent begonnen met het verdienen van uw makelaar of makelaarslicentie.
Vastgoed is een enorm competitief veld. De kans is groot dat uw gebied al minstens één of twee succesvolle en populaire makelaars heeft die al actief zijn op de markt.
Als u de meeste kans op succes wilt hebben, moet u rekening houden met uw sterke en zwakke punten en alle gebieden waar u bijzonder in geïnteresseerd bent of waarmee u ervaring heeft.
Zorg ervoor dat u goed bekend bent met het gebied waar u uw bedrijf wilt opzetten.
Het kennen van de steden en de omliggende gebieden waar u mensen gaat helpen, is een cruciaal onderdeel van het runnen van een onroerendgoedbedrijf, maar het kan ook van invloed zijn op hoe u besluit uzelf op de markt te presenteren.
Bekijk de andere makelaars en makelaars in de omgeving om te bepalen wat uw concurrentie doet op de markt en inventariseer hoe deze bestaande bedrijven de zaken aanpakken.
2. Schrijf een bedrijfsplan
Hoewel een bedrijfsplan niet verplicht is, kan het u helpen uw ideeën te concretiseren.
3. Bepaal je juridische bedrijfsstructuur
Er zijn veel verschillende soorten juridische structuren voor verschillende bedrijfsentiteiten. Voor eigenaren van nieuwe bedrijven kan het overweldigend zijn om de beste keuze voor uw bedrijf te kiezen.
Vastgoed moet ook rekening houden met speciale zakelijke vereisten.
De meeste makelaars werken als zelfstandige ondernemers die zijn aangesloten bij een erkende makelaardij. In dit geval runnen agenten hun onafhankelijke bedrijven, maar onder toezicht van een erkende makelaar.
Het openen van uw makelaardij heeft een aantal vergelijkbare overwegingen, maar met een uitgebreide focus. In de meeste staten vereist het openen van uw makelaardij ook een speciaal type vastgoedlicentie.
In beide gevallen start u een bedrijf.
4. Krijg een licentie
Of u nu in New York, Californië, Texas, Illinois of een andere staat werkt, u heeft de juiste licentie nodig voor uw onroerendgoedbedrijf.
Een vastgoedlicentie
Als u helemaal nieuw bent in het bedrijf, moet u uw onroerendgoedlicentie behalen voordat u als officiële makelaar kunt gaan werken.
5. Koop een zakelijke verzekering
Het zal je verbazen hoeveel nieuwe bedrijfseigenaren vergeten zichzelf en hun bedrijf te beschermen door een verzekering af te sluiten voordat ze hun bedrijf beginnen.
Het helpt niet als u een verzekering afsluit nadat u met uw bedrijf bent begonnen en claims heeft ingediend.
De verzekering kan materiële schade, diefstal, rechtszaken over intellectueel eigendom en andere incidenten dekken. Die kunnen erg duur zijn voor kleine bedrijven en u moet uzelf en uw nieuwe bedrijf beschermen. Dit geldt vooral voor onroerend goed, waar transacties advies, begeleiding en grote bedragen omvatten.
6. Crunch the numbers
Wanneer u een nieuw bedrijf start, zelfs als het om een huisbedrijf in onroerend goed gaat, is het van cruciaal belang om de betrokken cijfers te begrijpen. Deze cijfers omvatten het kunnen volgen van uw verkopen en winsten, maar een slim bedrijf zal veel meer moeten verantwoorden dan alleen verkopen.
De verkoop van onroerend goed neigt naar eb en vloed mee met de economie. Dat betekent dat u zich moet voorbereiden op de ups en downs van inconsistente inkomsten. Je moet weten hoeveel inkomen je nodig hebt om de tijden te dekken waarop dingen slanker zijn.
Plan de kosten van ziektekosten- en levensverzekeringen en zorg ervoor dat u mogelijk onbetaalde vakantietijd in uw budget opneemt. Iedereen heeft op een gegeven moment een pauze nodig en daar moet je budget rekening mee houden.
7. Creëer een sterke merkidentiteit
Het creëren van een gedenkwaardige merkidentiteit is een cruciaal element in het succes van elke vastgoedprofessional. Dit is cruciaal in de vastgoedsector. Makelaars en makelaars in onroerend goed verkopen hun diensten vaak op basis van hun merk en persoonlijkheid.
8. Bouw een webaanwezigheid op
Volgens een study op huizenkopers, 90% begint hun zoektocht online en 40% neemt contact op met een makelaar na onderzoek op internet.
Het web is een essentiële verkoop- en marketingtool voor alle kleine bedrijven, en makelaars en makelaars in onroerend goed vormen hierop geen uitzondering.
Klanten kiezen voor vastgoeddiensten op basis van het merk, de persoon achter het merk en de reputatie van die persoon. Uw website is vaak het eerste contactpunt tussen u en potentiële klanten. Maak een goede eerste indruk met een goed ontworpen site.
Zorg ervoor dat uw website-ontwerp uw merk echt belichaamt. Bezoekers moeten kunnen begrijpen wie u bent, de diensten die u aanbiedt en uw kwalificaties en reputatie.
9. Maak een verkoopplan
Marktonderzoek blijft een waardevol, noodzakelijk hulpmiddel dat elke bedrijfseigenaar moet gebruiken bij het starten van een nieuwe onderneming.
Wanneer u klaar bent om uw onroerendgoedbedrijf te openen, bespaart u op de lange termijn tijd, stress en geld met een goed onderzocht plan.
Zorg ervoor dat u al uw keuzes begrijpt en bedenk welke het beste bij uw bedrijf past.
10. Word lid van een team
De eerste stap bij het kiezen om lid te worden of om uw eigen makelaardij te beginnen, is het begrijpen van de voor- en nadelen van de twee basistypen van makelaardij in onroerend goed: franchisemakelaars en boetiekmakelaardijen.
11. Laat je bedrijf groeien
Vastgoed is een uitdagende bedrijfstak. De concurrentie is hevig en er is genoeg van.
Aan de slag gaan kan ontmoedigend aanvoelen, vooral als u nog maar net bent begonnen met het verdienen van uw makelaar of makelaarslicentie.