1. Fikrinizi geliştirin ve hassaslaştırın
Gayrimenkul son derece rekabetçi bir alandır. Muhtemelen bölgenizde halihazırda aktif olarak pazarda faaliyet gösteren en az bir veya iki başarılı ve popüler broker bulunmalıdır.
Başarı için en iyi şansa sahip olmak istiyorsanız, güçlü yönlerinizi, zayıf yönlerinizi ve özellikle ilgilendiğiniz veya deneyimlediğiniz alanları dikkate almanız gerekir.
İşletmenizi kurmak istediğiniz bölgeyi derinlemesine bildiğinizden emin olun.
İnsanların bulmasına yardımcı olacağınız kasabaları ve çevresindeki bölgeleri bilmek, bir emlak işini yürütmenin kritik bir parçasıdır, ancak kendinizi pazarda sunmaya nasıl karar vereceğinizi de etkileyebilir.
Pazardaki rekabetinizin ne olduğunu belirlemek için bölgedeki diğer emlakçılara ve aracı şirketlere bir göz atın ve mevcut işletmelerin bir şeye nasıl yaklaştıklarını değerlendirin.

2. Bir iş planı yazın
Bir iş planı zorunlu olmasa da, fikirlerinizi kristalleştirmenize yardımcı olabilir.

3. Yasal işletme yapınıza karar verin
Çeşitli ticari kuruluşlar için birçok farklı yasal yapı türü vardır. Yeni işletme sahipleri için, işletmeniz için en iyisini seçmek çok zor olabilir.
Gayrimenkulün ayrıca dikkate alınması gereken özel iş gereksinimleri vardır.
Çoğu emlakçı, lisanslı bir emlak komisyonculuğuna bağlı serbest meslek sahipleri olarak faaliyet göstermektedir. Bu durumda, acenteler bağımsız işlerini yürütürler, ancak lisanslı bir aracının gözetimi altında.
Aracılığınızı açmanın bazı benzer hususları vardır, ancak genişletilmiş bir odak noktasıyla. Çoğu eyalette, aracılığınızı açmak için özel bir emlak lisansı türü de gerekir.
Her iki durumda da bir işe başlıyorsunuz.
4. Lisans alın
İster New York, California, Texas, Illinois veya başka bir eyalette çalışıyor olun, gayrimenkul işiniz için uygun lisansa sahip olmanız gerekir.

Bir emlak lisansı
İşletmede tamamen yeniyseniz, resmi bir Emlakçı olarak çalışmaya başlamadan önce gayrimenkul lisansınızı almanız gerekir.

5. İşletme sigortası satın al
İşlerine başlamadan önce sigorta satın alarak kaç yeni işletme sahibinin kendilerini ve işlerini korumayı unuttuğunu şaşıracaksınız.
İşinize başladıktan ve hak talebinde bulunduktan sonra sigorta satın almanız yardımcı olmaz.
Sigorta, maddi hasar, hırsızlık, fikri mülkiyet davaları ve diğer olayları kapsayabilir. Bunlar küçük işletmeler için çok maliyetli olabilir ve kendinizi ve yeni işinizi korumanız gerekir. Bu özellikle işlemlerin tavsiye, rehberlik ve büyük miktarda para içerdiği gayrimenkullerde geçerlidir.

6. Sayıları kıvır
Yeni bir işe başladığınızda, ev tabanlı bir emlak işi olsa bile, ilgili sayıları anlamak çok önemlidir.
Bu rakamlar satışlarınızı ve kârınızı izleyebilmeyi içerir - ancak akıllı bir işletmenin yalnızca satışlardan çok daha fazlasını hesaba katması gerekir.
Gayrimenkul satışları ekonomi ile birlikte yükselme ve akma eğilimindedir. Bu, tutarsız gelirin iniş ve çıkışlarına hazırlanmanız gerektiği anlamına gelir. İşlerin daha zayıf olduğu zamanları karşılamak için ne kadar gelire ihtiyacınız olduğunu bilmeniz gerekir.
Sağlık ve hayat sigortası maliyetini planlayın ve bütçenize potansiyel olarak ödenmemiş tatil zamanı eklediğinizden emin olun. Herkesin bir noktada ara vermesi gerekiyor ve bütçenizin bunu hesaba katması gerekiyor.


7. Güçlü bir marka kimliği oluşturun
Unutulmaz bir marka kimliği hazırlamak, herhangi bir emlak profesyonelinin başarısında çok önemli bir unsurdur. Emlak sektöründe bu çok önemlidir. Emlakçılar ve brokerler genellikle hizmetlerini markalarının ve kişiliklerinin gücüyle pazarlar.

8. Bir web varlığı oluşturun
Göre bir stHomebuyers'ta udy,% 90'ı çevrimiçi arama yapmaya başlar ve% 40'ı web üzerinde araştırma yaptıktan sonra bir emlakçı ile iletişime geçer. Web, tüm küçük işletmeler için önemli bir satış ve pazarlama aracıdır ve emlakçılar ve aracılar bir istisna değildir.
Müşteriler markayı, markanın arkasındaki kişiyi ve o kişinin itibarını esas alarak gayrimenkul hizmetlerini seçerler. Web siteniz genellikle siz ve potansiyel müşteriler arasındaki ilk iletişim noktasıdır. İyi tasarlanmış bir site ile bu ilk izlenimi iyi bir izlenim haline getirin.
Web sitesi tasarımınızın markanızı gerçekten yansıttığından emin olun. Ziyaretçiler kim olduğunuzu, sunduğunuz hizmetleri, niteliklerinizi ve itibarınızı anlayabilmelidir.

9. Bir satış planı oluşturun
Pazar araştırması, her işletme sahibinin yeni bir iş girişimi başlatırken kullanması gereken değerli ve gerekli bir araç olmaya devam ediyor.
Gayrimenkul işinizi açmaya hazır olduğunuzda, iyi araştırılmış bir plana sahip olmak uzun vadede size zaman, stres ve para tasarrufu sağlayacaktır.
Tüm seçimlerinizi anladığınızdan emin olun ve hangisinin işletmeniz için en iyi olacağını düşünün.
10. Bir takıma katıl
Kendi komisyonculuğunuza katılmanın veya kendi aracı kurumunuzu başlatmanın ilk adımı, iki temel emlak komisyonculuğu türünün artılarını ve eksilerini anlamaktır: franchise komisyonculukları ve butik komisyonculuklar.

11. İşinizi büyütün
Gayrimenkul girmek zor bir endüstridir. Rekabet şiddetli ve bol miktarda var.
Başlamak, özellikle emlakçı veya brokerınızın lisansını almaktan taziyseniz, göz korkutucu olabilir.